PROVISIONSFREIE REIHENHÄUSER AM WIENERWALD
PROVISIONSFREIE REIHENHÄUSER AM WIENERWALD
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PROVISIONSFREIE REIHENHÄUSER AM WIENERWALD

PROVISIONSFREIE REIHENHÄUSER AM WIENERWALD DIREKT VOM BAUTRÄGER ZU KAUFEN!

Wohnhausanlage „Sonnenhain“:
Die Reihenhausanlage in der Brandgasse mit 26 Eigentums-Reihenhäusern, die von der „Wien-Süd“ errichtet wird, verbindet eine Reihe von Qualitäten, die zeitgemäßes Wohnen auszeichnen.

Da ist zum einen die traumhafte Lage im Wienerwald zu nennen, die, kombiniert mit der Nähe zur Stadt, die gute und rasche Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln und die Nähe zu sonstigen Einrichtungen, wie Schulen, Behörden, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, für die neuen Eigentümer und Eigentümerinnen Wohnen und Leben zum Vergnügen macht.

Zum anderen gehören aber auch die herausragende Architektur, die gut durchdachten, funktionalen Grundrisse, die optimale Nutzung der vorhandenen Flächen und die zahlreichen Ausstattungsdetails zu den bestimmenden Merkmalen, die das Wohnen in der Brandgasse auszeichnen.
Wohnen mit Stil & Qualität wird – neben vielen anderen Kriterien – erreicht, durch die Verwendung hochwertiger Baumaterialien, die Eigengärten, sowie durch zahlreiche andere nützliche Details.

 W o h n e n m i t S t i l & Q u a l i t ä t:
Die Reihenhausanlage in der Brandgasse besteht aus 26 frei finanzierten 4-Zimmer
Reihenhäusern . Die Größe der Reihenhäuser reicht dabei von ca . 116 bis 120 m² Wohnnutzfläche. Dazu kommen noch große Terrassen, die zum Verweilen einladen und schöne Eigengärten, die das Angebot abrunden.

Der Charakter und die Qualitäten der Reihenhäuser in Kaltenleutgeben schließen ein Wohnkonzept zum Wohlfühlen und Genießen ein, das sich auch dadurch definiert, dass alle Gebäudeteile mitten in einer Grünfläche liegen: Erholung, Freizeitvergnügen und Entspannung beginnen, so gesehen, an der eigenen Hauseingangstür.

Zum Projekt: Wohnen mit Wohnwerten  
Wohnen im Eigentum

Damit Sie sich in der Reihenhausanlage in der Brandgasse wirklich wohlfühlen können, wird Ihnen Folgendes geboten (eine Auswahl):

• hochwertige, bezugsfertige Ausstattung aller Reihenhäuser
• Eigengärten bis zu 525 m²
• individuelle Mitgestaltungsmöglichkeiten (je nach Baufortschritt)
• einladende Freibereiche
• 17 überdachte Abstellplätze in Zeile 1 + 3
• 9 Freistellplätze in Zeile 2
• Kinderspielplatz
• TV-Anschluss 
• gestaltete, begrünte Außenanlagen
• Heizung über Einzelgasthermen (Fußbodenheizung)
• gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Nahbereich Stadtgrenze Wien Liesing)
• Energiekennzahl 37,17 – 42,9 kWh/m² a 
• optional sind noch weitere Freistellplätze für die Gesamtanlage vorgesehen

Kaufpreise von € 370.000,- bis € 458.000,- (exkl. Kaufnebenkosten)

Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.
Roland Gith: 0676 / 938 14 29 oder office@immo-gith.at

Kaufpreis: 370000 EUR
Wohnfläche: 120m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Heizungsart: Gasetagenheizung
Energieverbrauchswert: 37-42 kWh7m²a
Baujahr: 2018
Keller:
Haustiere:
Garage/Stellplatz: