MODERNE NEUBAU-DACHTERRASSEN-WOHNUNG IN RUHELAGE ZU VERKAUFEN!
MODERNE NEUBAU-DACHTERRASSEN-WOHNUNG IN RUHELAGE ZU VERKAUFEN!
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MODERNE NEUBAU-DACHTERRASSEN-WOHNUNG IN RUHELAGE ZU VERKAUFEN!

DIE LIEGENSCHAFT

Wir bieten Ihnen eine 2011 fertig gestellte ca. 137 m² große Neubau-Dachgeschoßwohnung mit einer ca. 50m² großen Dachterrasse mit Rundblick im Herzen von Perchtoldsdorf an.

Die Wohnung verfügt über 1 Vorraum, 2 Bäder, 2 WC, Raum für Sauna oder Dampfbad, Küche, Wohnraum mit Esszimmer und 2 Schlafzimmer.

Hochwertiger Eichenparkettboden und Feinsteinzeug sind in der Wohnung verlegt worden.
Geheizt wird mit einer Haus-Zetralheizung (jede Wohneinheit wird aber seperat verrechnet) und ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert.

Ein Weinkeller, der nach Absprache für Feiern, Weinverkostungen, … genützt werden kann, rundet dieses Angebot noch ab.

DIE LAGE

Die Wohnung befindet sich in einem aus- und zugebauten historischen und denkmalgeschützten Gebäude aus dem 16./17. Jahrhundert im Zentrum von Perchtoldsdorf.

DIE FAKTEN & KOSTEN

Baujahr: 2011 Fertigstellung

Wohnfläche: ca. 137 m² + ca. 50 m² Dachterrasse

Ausstattung: Eichenparkettböden, Feinsteinzeug und Fliesen, möblierte Küche inkl. Geräte, 3 Zimmer, Kellerabteil, Klimaanlage, Bild-Gegensprechanlage, Haus-Zentralheizung, Weinkeller, Garagenplatz mit Lift direkt zum Wohnungseingang kann angemietet werden, …

Kaufpreis: 585.000, – €

Betriebskosten: ca. 324, – € Haus-Betriebskosten + ca. 27, – € Rücklage + verbraucherspezifische Betriebskosten

Kauf-Nebenkosten: ca. 10% des Kaufpreises

Heizwärmebedarf: 53 kWh/m²

Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.
Roland Gith: 0676 / 938 14 20 oder per Mail.

Ausstattung: Eichenparkett-Fisch-Grät
Feinsteinzeug
Hochwertig

Lage: Zentrum Perchtoldsdorf!
Badezimmer: Badewanne, Dusche
Zimmerinfo: Anzahl Zimmer: 3, 1 Badezimmer, 1 separates WC, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer
Nutzfläche: 191 m²
Gesamtfläche: 191 m²

Kaufpreis: 585.000,- EUR
Wohnfläche: 137m²
Gesamtfläche: 191m²
Nutzfläche: 191m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Energieverbrauchswert: HWB: 53 kWh/m2
Baujahr: 2011
Objektzustand: Sehr gut
Keller:
Aufzug:
Garage/Stellplatz: